The Definitive Guide to الاحتيال العقاري
The Definitive Guide to الاحتيال العقاري
Blog Article
أكد المحامي علي الحنزاب أهمية الاستشارة القانونية قبل الإقدام على أيّ مشروع عقاري أو استثمار عقاري وضرورة تحري الدقة في التعاملات المالية والتجارية التي تتم باسم الاستثمار العقاري، منوهاً بأنّ مواقع التواصل الاجتماعي تروج لفرص عقارية واستثمارية غير حقيقية ووهمية، وتقتنص الراغبين في الثراء السريع والكسب السهل وشراء عقارات في كل أنحاء العالم بدون دراسة ودراية بالقوانين المعمول بها عند الاستثمار العقاري.
الإعلانات المكررة في المنصات العقارية، ووضع أرقام تواصل، فإذا ما تم الاتصال بتلك الأرقام، يتم الطلب منهم دفع مبلغ مالي كرسوم.
في أوروبا، خلال العصور الوسطى، كانت الملكية العقارية مرتبطة بنظام الإقطاع، حيث كان النبلاء (اللوردات) يمتلكون مساحات شاسعة من الأراضي، وكان الفلاحون يعملون عليها مقابل الحماية.
اقرأ أيضاً: انتشار النباتات الغازية بشكل كبير يضر بالمنازل ويؤثر سلبا على أسعار العقارات في أمريكا
يلجأ بعض المحتالين والمتلاعبين إلى الاحتيال العقاري في تركيا، وذلك بغية كسب المال بطرق منافية للأخلاق مستغلين قلة خبرة الزبون وجهله لأحوال وأسعار العقارات في تركيا. وقد ازدادت عمليات الاحتيال العقاري بعد انتشار عمليات البيع عن طريق الإنترنت ووسائل التواصل الاجتماعي.
وفي الأصل يجب أن تكون شركات التسويق العقاري مصرح ومعترف بها من قبل الجهات الرسمية المختصة، ومن حقك أن تطلب شهادة الغرفة التجارية قبل التعاون مع أي شركة تسويقية.
انتحال شخصية مالك العقار من خلال تزوير عقود ملكية وهمية للعقار.
الاحتيال على القروض: يتضمن ذلك تحريف المعلومات المتعلقة بطلب الرهن العقاري من أجل الحصول على قروض بشكل غير قانوني.
حسين ميلاد الجوادي السلام عليكم ورحمه الله وبركاته انا حسين من ليبيا اوريد الهج...
التلاعب بالسندات العقارية والعقود وتزويرها للاحتيال على العمل وإيهامه بالمصداقية.
استغلال حاجة العميل للعقار وخداعه بوجود اضغط هنا طلب كبير عليه لحثّه على للدفع أو دفع قيمة العربون لضمان حجز العقار له.
الحرص على معرفة هوية البائع وبياناته الشخصية وملكيته للعقار وعدم التعامل إلا مع وسيط مرخص.
العقارات التحويلات الزوجية "نقل العقارات في فانكوفر: التحويلات الزوجية ولوكاس بيرس، محاميك الموثوق به - استكشاف تعقيدات التحويلات الزوجية ودور لوكاس بيرس في المعاملات العقارية في فانكوفر."
ولاستكمال تلك الحيل والنصب قدم أوراقاً مزورة تفيد بامتلاك شركته للعقارات المقصودة وتراخيص صادرة من الدولة التي فيها العقار.